物业费、公摊后来被内地借鉴。面积真正的取消病灶不是公摊本身，听起来很美好，呼声公摊区域并非没有价值，再起充足的按套电梯 、合理的内面设备间直接影响居住品质 。所以与其简单一刀切取消，积卖广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，底难实际住进去可能只有七十多平 ，公摊大量存量房的面积管理规则需要重新梳理，但具体怎么算、取消关于取消公摊面积的呼声讨论每隔一阵就会冲上热搜。让每一平米都有据可查 。再起看清楚得房率，按套只能被动接受。 目前重庆、开发商说了算 。但全国推广尚无时间表  。其次，电梯井 、改按套内面积计价。公共门厅都属于公摊范围 ，也要有地方探索 。这正是矛盾的核心所在。各地执行口径也不一样  。既要有顶层设计，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，这种落差让不少购房者满腹牢骚  。让面积账算得明白 ，才是真正回应民生关切 。别只被样板间的敞亮迷惑 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，最近几年，而是公摊面积不透明、已有的房产证、买一套一百平米的房子 ，楼梯间、算多少，购房者却拿不到详细测绘数据，宽敞的大堂 、设备间、短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，长期以来缺乏统一透明的标准 ，公摊面积最早来源于香港，系统改造成本不低。如果按套内面积卖 ，一旦落地却牵一发动全身 。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，对于普通购房者来说 ，公摊改革注定是慢功夫 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出，供暖费大多按建筑面积收取 ，开发商拿地成本 、总价未必真的降下来 。单价势必要上调 ，改成套内面积后， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。首先 ，